Стали известны районы Новосибирска с самой дорогой и дешевой арендой жилья

31.07.2024 22:57

В Железнодорожном и Советском районах города наиболее высокие цены на аренду жилья — 38 тыс. руб. Центральный район занимает третье место с ценой 37 тыс. руб. В Дзержинском, Заельцовском и Октябрьском районах аренда стоит 35 тыс. руб., а в Калининском и Ленинском — 30 тыс. руб. Наименее дорогие варианты можно найти в Кировском районе (29 тыс. руб.) и Первомайском районе, где аренда составляет всего 25 тыс. руб.

Согласно данным, большинство объявлений размещено в Октябрьском районе (более 1,2 тыс.), за ним следуют Ленинский (754 шт.) и Заельцовский (688 шт.) районы. Наименьшее количество предложений можно найти в Первомайском (49 шт.) и Советском (116 шт.) районах.

Специалист по рынку недвижимости Сергей Николаев отмечает, что за последние три года средняя арендная стоимость жилья в Новосибирске увеличилась примерно на 60%, что обусловлено ростом цен на недвижимость и отменой льготной ипотеки. В результате многие потенциальные покупатели временно перешли на рынок аренды.

Согласно Николаеву, ожидается, что наивысшая активность в аренде недвижимости будет наблюдаться в конце августа, когда пенсионеры будут предлагать свои комнаты в аренду перед переездом на дачу. Также, люди, желающие сменить небольшие квартиры на более просторные, могут отдавать предпочтение аренде из-за невыгодности покупки жилья без первоначального взноса.

Развитие рынка апартаментов в городе способствует увеличению предложений, в особенности в Октябрьском районе, где появляются несколько новых объектов. Специалист прогнозирует, что цены на аренду могут вырасти на 10-12% во второй половине текущего года из-за роста спроса на рынке.

Источник и фото: nsk.aif.ru