Названы районы Москвы с подешевевшим вторичным жильем

17.01.2025 19:31

Согласно отчету, за последний месяц цены на квадратный метр в Якиманке уменьшились на 3,3% и составили 610,3 тысячи рублей к концу прошлого года. В Тимирязевском районе цены понизились на 0,4%, достигнув отметки в 284,3 тысячи рублей за квадратный метр. Цены в Беговом районе остались на том же уровне, составляя 382,5 тысячи рублей за квадратный метр за год.

Вместо снижения цен продавцы решили отреагировать на снижение спроса, снимая объекты с продажи и ожидая более благоприятного времени, сообщает глава аналитического центра "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов. В других районах Старой Москвы цены на жилье повысились незначительно. Минимальный рост цен зафиксирован в районах Сокол (340,2 тысячи рублей за квадратный метр) и Марфино (291 тысяча рублей), где цены увеличились на 0,2 процента. Самым значительным увеличением цен на жилье отличается Зябликово, где цены возросли на 1,1 процента, достигнув отметки в 234,2 рубля за квадратный метр.

Было также отмечено, что лучшим крупным городом России для приобретения вторичного жилья с целью сдачи в аренду стала Астрахань. Владельцы жилья там могут получить доходность на уровне 9,4 процента в год, а окупаемость составляет 10,6 лет. На втором месте идет Нижний Тагил с показателями 8,6 процента и 11,7 лет, а на третьем месте - Хабаровск с 8,4 процента и 11,9 лет.

Источник и фото: lenta.ru