22.07.2021 09:04 
4033
4033
Эксперты раскрыли способ сильно сэкономить на ипотеке
Чтобы максимально сэкономить на выплате ипотечного кредита, эксперты рекомендуют придерживаться одной из двух стратегий.
Эти стратегии озвучил в беседе с порталом Bankiros.ru коммерческий директор компании-застройщика «TEN Девелопмент» Владимир Щеколдин.
По его словам, существует два способа сэкономить: первый — при любых возможностях стараться погасить ипотеку досрочно. Например, если оформлен налоговый вычет, нужно направить его строго на выплату ипотеки. Если вырос доход — тоже тратить «дополнительные» средства на досрочную выплату кредита.
Второй момент, который важно не упустить: в случае снижения ставок или появлении выгодного предложения по рефинансированию ипотеки — нужно немедленно перекредитоваться, — подсказывает Щеколдин. При этом эксперт советует сокращать срок кредита (если доход не уменьшается), поскольку сначала по ипотеке выплачиваются проценты, а потом — основное «тело» кредита.
Руководитель направления ипотеки проектного офиса СКБ-банка также подтвердил Bankiros.ru, что сокращение срока заемщикам выгоднее. Можно выбрать вариант, когда заемщик уменьшает платеж, но сумму каждый месяц продолжает вносить ту же, что и раньше. Это также позволит погасить ипотеку быстрее, при этом должник будет чувствовать себя спокойнее в финансовом плане: если доход значительно снизится, можно просто платить по пересчитанному графику, — пояснил эксперт.
Ранее СМИ сообщали о резком снижении спроса в 2,5 раза на жилищные кредиты в России после усечения программы льготной ипотеки — с 1 июля ставка по ней повысили с 6,5% до 7%, предельную сумму кредита сократили до 3 миллионов рублей для всех регионов, — передает «Лента.ру».
По его словам, существует два способа сэкономить: первый — при любых возможностях стараться погасить ипотеку досрочно. Например, если оформлен налоговый вычет, нужно направить его строго на выплату ипотеки. Если вырос доход — тоже тратить «дополнительные» средства на досрочную выплату кредита.
Второй момент, который важно не упустить: в случае снижения ставок или появлении выгодного предложения по рефинансированию ипотеки — нужно немедленно перекредитоваться, — подсказывает Щеколдин. При этом эксперт советует сокращать срок кредита (если доход не уменьшается), поскольку сначала по ипотеке выплачиваются проценты, а потом — основное «тело» кредита.
Руководитель направления ипотеки проектного офиса СКБ-банка также подтвердил Bankiros.ru, что сокращение срока заемщикам выгоднее. Можно выбрать вариант, когда заемщик уменьшает платеж, но сумму каждый месяц продолжает вносить ту же, что и раньше. Это также позволит погасить ипотеку быстрее, при этом должник будет чувствовать себя спокойнее в финансовом плане: если доход значительно снизится, можно просто платить по пересчитанному графику, — пояснил эксперт.
Ранее СМИ сообщали о резком снижении спроса в 2,5 раза на жилищные кредиты в России после усечения программы льготной ипотеки — с 1 июля ставка по ней повысили с 6,5% до 7%, предельную сумму кредита сократили до 3 миллионов рублей для всех регионов, — передает «Лента.ру».
